比城市更温暖，比住区更多彩 ——AECOM健康养老项目新思路

近年来，在健康养老领域，AECOM以全球视野，为海内外多个项目提供了包括经济规划、城市规划、建筑设计、景观设计、造价咨询、施工管理在内的全方位服务。

AECOM 在健康养老领域的部分全球代表性项目

从重庆两江国际健康城、廊坊-鲁能文安健康城等经济规划类项目，到北京昌平小汤山国际健康城社区、武汉健康城、桂林山水原乡镇养生养老社区等城市规划类项目，再到北控集团京源路7号老年公寓、上海星堡老年公寓、重庆中山医院等建筑设计类项目，AECOM为中国多个健康养老项目量身定制了咨询和设计服务。在海外市场，AECOM参与完成了包括美国梅奥诊所、韩国三星癌症中心、阿联酋American医院、印度Chaithanya健康公园在内的多个健康养老项目。

如今，AECOM在该领域再添新作——由AECOM提供战略设计和布局规划的高品质产品线 “鲁能泰山9号”正式亮相。

项目团队立足鲁能集团独有的产业资源和优势，构建360°颐养身心的全周期健康服务体系，再造其独具特色的品牌产品线，重新定义中国中产阶级的国际健康休闲生活方式。

基于大健康产业，规划绿色人居健康生活

2016年10月发布的《“健康中国2030”规划纲要》，为全民健康水平和健康产业的全面发展提供了政策机遇。普及健康生活，优化健康服务，发展健康产业，塑造身心平衡的健康生活方式，推动健康医疗旅游等健康服务新业态，成为“健康中国”的发展任务。

“健康产业未来将成为国家支柱性产业，巨大的发展潜力与发展机遇都将有效推动我国大健康产业成为世界第一。”AECOM经济规划部高级经济规划师张志刚解释道，在“健康中国”的大背景下，AECOM针对大健康产业进行了深度的研究分析。泰山9号产品线的问世，离不开AECOM与鲁能基于大健康产业在经济规划领域的全面合作。整个产品线涵盖了城市高端健康公寓、全龄智慧健康社区、健康度假综合体三大产品类型，是AECOM在健康养老项目设计构建领域的又一次成功尝试，也是对绿色人居健康生活的探索和超越。

立足业主资源，再造独具特色的品牌产品线

项目团队针对国内外健康产品线进行深入研究和竞争性分析，总结出健康地产产品线的关键要素和发展趋势，以鲁能集团的企业背景、发展理念及布局为基础，结合其在新能源、生态和科技等领域的传统企业基因，梳理出产品线构成框架及其支撑条件，构建具有独特特色的健康产品服务体系。

重新定义中国中产阶级的国际健康休闲生活方式

随着我国中高端收入人群的大幅增加，高净值人群的健康意识提升，消费行为快速转变。他们更加关注健康与养生，注重健康饮食、保持运动及定期体检等健康管理；对养生度假、灵修体验、整形美容、医疗旅游等健康养生的旅游主题充满兴趣；同时中高端养老社区需求呈现井喷式的发展。

基于此背景，设计团队聚焦发展WELL绿色认证标准，更加关注于人本身，围绕空气、水、营养、光线、健身、舒适性、精神7大健康类别构筑维度，立足于解决居住健康的问题。同时，还将与国际知名的健康管理机构合作，打造全球健康度假网络，构建大健康新产业、新业态、新模式。

经过AECOM的规划，如今呈现于众的整个产品线涵盖了公寓、社区和度假综合体三大产品类型。其中，城市高端健康公寓为退休人群优选品质生活；全龄智慧健康社区守护着全家人的健康；度假综合体则提供系统性健康解决方案，打造身心灵焕活的修复地，从不同维度诠释鲁能的健康地产，重新定义中国中产阶级的国际健康休闲生活方式。

三大核心健康服务板块，全周期构筑业主健康服务体系

与此同时，项目团队以活力养老、智慧健康、绿色焕活三大核心健康服务板块为架构，形成具有自身特点的核心健康服务能力，打造比城市更温暖、比住区更多彩的高品质产品体系。

在活力养老板块，产品线聚焦退休人群优选品质生活的城市高端健康公寓，通过提供健康食品特供、营养餐定制、健康档案管理、星级管家等配套服务，利用智能科技塑造新型适老化人居环境。

全龄智慧健康社区和智慧健康服务则覆盖整个社区的儿童、中青年至老年。“智慧健康并不是一个宽泛的概念，我们更多强调的是面向于社区的，全年龄、全生命周期的智慧健康管理服务。”张志刚解释说，泰山9号社区将通过搭建涵盖儿童成长促进中心、亚健康管理中心、全龄健康会所等配套的社群化健康平台，全心守护全家人的健康。

绿色焕活板块则聚焦的则是高净值人群。项目团队结合前沿医学技术和鲁能集团项目的优质自然环境资源，以医疗检测中心、自然疗法基地、美丽中心等配套打造泰山9号度假综合体，高净值人群身心焕活的修复地。

汇聚AECOM专业经验，泰山9号在11城投入建设

未来，全国将有11个城市投入鲁能泰山9号项目规划设计和建设。其中，北京、济南将建设泰山9号公寓；苏州、重庆将建设泰山9号社区；而长白山、大连、文安、千岛湖、成都、文昌、海口等地将依托景区资源，打造泰山9号度假综合体。

根据国家信息中心的研究分析，中国正处于人口老龄化（60岁及以上老年人口）快速发展阶段（2015-2021年），并将进入急速发展阶段（2022-2030年），老龄化水平将在2024年达到20.3%左右。中国的健康养老产业方兴未艾，凭借全球视野和本地经验，AECOM将继续与新老业主协力合作，为行业带来更多新思路、新方案。

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